부동산&자산관리
🏠 부동산 경매 후 명도, 어떻게 해야 할까?– 낙찰만으론 끝이 아니다! 실전 명도 전략 완전 정리
🏠 1. 부동산 경매, 낙찰이 끝이 아니다!"낙찰받았다고 끝난 줄 알았는데… 그 집에 사람이 아직 살고 있다고요?"경매 초보자들이 가장 자주 하는 말 중 하나입니다.경매는 단순히 '싼 가격에 부동산을 산다'는 이미지가 있지만, 낙찰 이후 '명도'라는 벽을 넘지 못하면 진짜 수익은 멀어집니다.이 글에선 실전 명도 절차부터 협상, 법적 조치까지 완전 정리해드릴게요! 📖 2. '명도'란 무엇인가요?명도는 간단히 말해, 낙찰받은 부동산에서 기존 점유자를 퇴거시키고 실제 사용권을 확보하는 과정입니다.아무리 등기를 이전해도, 사람이 계속 살고 있다면 사용할 수도 없고, 임대도 못 합니다. ⚠️ 3. 명도가 중요한 이유전세/월세 수익화 불가매도 시 가격 하락 요인점유자가 훼손하거나 저항할 경우 추가 손해 발생..
